今年
南开区计划完成
234部住宅小区老旧电梯更新改造
力争上半年实现全部交付
随着住宅使用年限增长，部分住宅小区电梯已运行15年以上，设备老化、故障频发等问题日益突出，既影响居民日常生活，也存在不小的安全隐患。
2025年，国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，明确将住宅老旧电梯纳入超长期特别国债资金支持范围，对符合条件的老旧电梯给予定额补贴，为电梯更新工作注入政策红利。为打通资金筹措“最后一公里”，去年南开区住建委创新推出“国债补贴+社会资本”的“电梯更新+运行维保”一体化模式，并在全市率先试点。
该模式由第三方专业公司接受业主委托，全程负责电梯更新实施，包括国债补贴申领、剩余更新费用垫付等工作，居民无需动用房屋维修专项资金，也无需个人额外出资，第三方公司通过未来15年左右的电梯维保费用抵扣更新成本，形成资金闭环。这一创新举措不仅化解了费用筹集难、意见统一难等问题，还通过集中带量采购降低设备采购成本，大幅缩短项目推进周期。
从南开区住建委了解到，作为2026年民心工程之一，南开区计划完成234部住宅小区老旧电梯更新改造，其中半数以上将采用该创新模式。目前，已有15部电梯完成更新并交付使用，80%的项目已签订施工合同，春节后将全面开工建设，力争上半年实现全部交付，让居民乘梯更安全、更舒心。
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